1968〜1978年築, 専有面積43.01㎡〜63.01㎡の平均販売価格
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八王子狭間住宅
東京都八王子市狭間町
中央線 / 高尾駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,276万円
24.1万円/㎡
666
1,073
1,479
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,479万円
20.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月11日
八王子狭間住宅
1,280万円（24.1万円/㎡）/ 7階 / 53.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,280万円 | 24.1万円 | 7階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 29.8万円 | 7階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 20.4万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 22.3万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 31.8万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 16.0万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,280万円 | 24.1万円 | 4階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 880万円 | 16.6万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 900万円 | 17.0万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 990万円 | 18.7万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,020万円 | 19.2万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,699万円 | 32.1万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,699万円 | 32.1万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,799万円 | 33.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,850万円 | 34.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,799万円 | 33.9万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,850万円 | 34.9万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,899万円 | 35.8万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,780万円 | 35.3万円 | 6階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,899万円 | 35.8万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,999万円 | 37.7万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,300万円 | 25.8万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 37.4万円 | 10階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,700万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 八王子狭間住宅 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 300戸 | SRC |
| 2025/10/19 | めじろ台ハイム 八王子市椚田町 | 狭間駅6分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.57㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 286戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 鹿島団地85号棟 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 340戸 | RC |
| 2023/07/09 | 鹿島団地10 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅6分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 340戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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